• 权威!个税起征点提至每月5000元,财政部最新解释来了 2019-05-24
  • 中国第二大露天矿坑的第二春 2019-05-24
  • 财经 俄罗斯世界杯的经济账 2019-05-23
  • 女子围甲黑嘉嘉初战告捷 於之莹6连胜无人能及 2019-05-22
  • 人民网评:古建筑被毁,你就下得了手? 2019-05-21
  • 专访古惠南:广汽新能源打造15分钟纯电出行圈 2019-05-20
  • Urgente órgo legislativo chinês adota lei de superviso 2019-05-20
  • 在这里,读懂2017——人民日报十大评论文章 2019-05-19
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-05-18
  • 王汝恒今日大婚 丁彦雨航调侃:终于嫁出去了 2019-05-18
  • [大笑]阿Q都是这么说的。。。。。。 2019-05-17
  • 酷炫方式致青春 大学生“吃鸡”毕业照走红 2019-05-16
  • 广州记忆丨无龙舟不端午!没有强劲臂弯的龙船发烧友不是好的传承人 2019-05-16
  • 从房价多年以来的变化,是说明了这个问题的!…… 2019-05-15
  • 建立新道教的是他! 汤一介谈北魏道教领袖寇谦之 2019-05-14
  • 拼命加载中···

    江西时时彩多久开一期: 签订预售合同不注意,签后麻烦数不清

    江西时时彩赚钱技巧 www.pkvup.tw (原标题:签订预售合同不注意,签后麻烦数不清)


      1、合同中有没有表明房屋的使用率和误差率
      投资者购买的不仅是建筑面积,而且还有按比例分摊的公用面积,如楼梯、走到、电梯间等?;?00平米的钱,实际上归个人使用的可能只有60多平方米。房屋的使用率要事先清楚,否则就会带来难以避免的麻烦。
      除此之外,还要注意暂测面积与实测面积的误差。“误差在3%之内(含3%),视为正常误差,但是误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算;若误差超过3%,则视为卖方违约,卖方应承担违约责任”。
      另外,在条款中应有细项约束开发商不得随意加价,放假中不得含其他各种不不合理费用。在合同中明确、详细规定付款方式等。
      2、合同中有没有建筑及装修质量标准的细则
      我国的法律规定:只承认书面合同,不承认口头合同。投资者因为购买的是期房,所以买房时看到的只是图纸。建成后,外墙是什么材料什么颜色,内墙是简刷还是已刷好等,如果开发商只凭口头约定,一旦事实与约定的不符,是不受法律?;さ?。
      3、有没有对附属配套设施的有效制约条款
      一般凡出售公寓小区或别墅小区的,开发商都许诺有若干配套设施,如健身俱乐部、网球场、游泳池等。如果楼宇出售情况不好,这些配套设施往往会瑶瑶无期。
      4、合同中有没有规定开发商延期交房的具体罚则
      楼房建造过程中可能会遇到许多不可预见的困难,从而延误交工的日期。如果没有具体的罚则,不仅可能打乱购房者的计划,而且侵犯了购房者的合法权益。因此,购房者有权利因延期交房获取经济上的补偿。
      5、有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准
      少数开发商故意不在签合同时同时签管理公约,是想以既成事实斜坡投资者,从而达到收取高额管理费的目的。购房者在签订期房预售合同时要将物业管理、收费标准写入合同之中。

    新闻推荐

    新闻推荐


    点击加载更多
  • 权威!个税起征点提至每月5000元,财政部最新解释来了 2019-05-24
  • 中国第二大露天矿坑的第二春 2019-05-24
  • 财经 俄罗斯世界杯的经济账 2019-05-23
  • 女子围甲黑嘉嘉初战告捷 於之莹6连胜无人能及 2019-05-22
  • 人民网评:古建筑被毁,你就下得了手? 2019-05-21
  • 专访古惠南:广汽新能源打造15分钟纯电出行圈 2019-05-20
  • Urgente órgo legislativo chinês adota lei de superviso 2019-05-20
  • 在这里,读懂2017——人民日报十大评论文章 2019-05-19
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-05-18
  • 王汝恒今日大婚 丁彦雨航调侃:终于嫁出去了 2019-05-18
  • [大笑]阿Q都是这么说的。。。。。。 2019-05-17
  • 酷炫方式致青春 大学生“吃鸡”毕业照走红 2019-05-16
  • 广州记忆丨无龙舟不端午!没有强劲臂弯的龙船发烧友不是好的传承人 2019-05-16
  • 从房价多年以来的变化,是说明了这个问题的!…… 2019-05-15
  • 建立新道教的是他! 汤一介谈北魏道教领袖寇谦之 2019-05-14